L’administration Healey-Driscoll a annoncé un investissement substantiel de 158 millions de dollars pour soutenir 14 initiatives de logement abordable à travers le Massachusetts. Grâce à une combinaison de subventions et de crédits d’impôt pour le logement à revenu faible, ce financement permettra le développement et la préservation de 1 138 unités résidentielles abordables, bénéficiant aux personnes âgées et aux familles à travers l’État.
Cette initiative fait suite à la législation révolutionnaire de réduction fiscale de 1 milliard de dollars soutenue par la gouverneure Maura Healey en 2023, qui a renforcé le Crédit d’impôt pour le logement à revenu faible (LIHTC) à hauteur de 60 millions de dollars par an — représentant un supplément de 20 millions de dollars conçu pour accélérer le développement du logement abordable.
“Les résidents du Massachusetts font face à des défis importants en raison des coûts élevés du logement. Notre administration prend des mesures décisives plutôt que de retarder les solutions. Nous devons stimuler le développement du logement à l’échelle de l’État pour réduire les coûts – et ces subventions pour le logement abordable sont un pas crucial en avant”, a déclaré la gouverneure Maura Healey. “Notre paquet de réduction fiscale nous permet de distribuer des niveaux de financement sans précédent, ce qui soutiendra la création de plus de 1 000 logements abordables pour les familles et les personnes âgées à travers notre État.”
Lors d’une visite dans la communauté de Redbrook à Plymouth, la gouverneure Healey et la lieutenante-gouverneure Kim Driscoll, accompagnées du secrétaire au Logement et aux Communautés Vivables Ed Augustus, ont constaté l’impact de ces initiatives. Le projet Cranberry Commons du Grantham Group, qui a reçu un financement substantiel, fournira 62 unités abordables pour les résidents seniors.
“Chaque dollar que nous fournissons aux promoteurs et aux communautés se traduit directement par de nouveaux logements abordables pour les résidents de notre État”, a déclaré la lieutenante-gouverneure Kim Driscoll. “Visiter Plymouth aujourd’hui montre comment les communautés saisissent les avantages énormes du développement de nouveaux logements, créant d’excellents espaces de vie pour des centaines de seniors. Nous sommes impatients de voir ces subventions faciliter les travaux à Cranberry Commons et dans d’autres projets de logements à travers l’État.”
Les projets sélectionnés comprennent des solutions de logement diversifiées, allant des installations de vie pour personnes âgées aux initiatives de rénovation énergétique et à l’adaptation de bâtiments historiques. De manière significative, 95 % des unités seront désignées comme abordables pour les seniors ou les familles gagnant moins de 60 % du Revenu Médian de la Zone (AMI). De plus, au moins 327 unités seront désignées comme profondément abordables, avec des restrictions pour les ménages gagnant moins de 30 % de l’AMI.
Ed Augustus, secrétaire au Logement et aux Communautés Vivables, a souligné l’engagement double de l’administration à étendre le logement abordable tout en préservant l’héritage historique du Massachusetts. “L’administration Healey-Driscoll est déterminée à augmenter la disponibilité du logement abordable à travers le Commonwealth tout en protégeant notre patrimoine architectural par la restauration et l’adaptation réfléchies de structures historiques à des fins résidentielles”, a déclaré Augustus. “Ces 14 nouveaux projets financés marquent une étape importante dans notre mission de réduire les frais de logement et de construire des communautés résilientes pour les générations futures.”
Les développements primés couvrent plusieurs municipalités, notamment Boston, Brockton, Cambridge, Hamilton, Hyannis, Lawrence, New Bedford, Salem, Springfield, Wayland et Worcester. Ces localisations stratégiques ont été choisies pour répondre aux besoins critiques en matière de logement, avec une attention particulière à offrir des options abordables pour les personnes âgées dans les régions à forte demande.
Le gestionnaire de la ville de Plymouth, Derek Brindisi, a exprimé son enthousiasme pour l’initiative. “Plymouth est profondément reconnaissante du soutien indéfectible de l’administration Healey-Driscoll pour les initiatives de logement abordable”, a déclaré Brindisi. “Cette allocation de financement montre notre vision partagée de l’élargissement de l’accès au logement pour nos membres de la communauté.”
Le paquet de financement complet comprend 23,3 millions de dollars en LIHTC fédéral à 4 %, 6 millions de dollars en LIHTC fédéral à 9 %, 35,6 millions de dollars en LIHTC d’État, et 93,5 millions de dollars en subventions directes du Bureau exécutif du Logement et des Communautés Vivables (EOHLC).
Points saillants des projets :
- Les appartements Brian J. Honan à Allston-Brighton : 50 unités familiales abordables modernisées.
- La maison Brooke à Olmsted Village à Boston : 127 résidences abordables pour seniors.
- Phase 1 du réaménagement de Campello à Brockton : 144 unités abordables destinées aux seniors.
- Blanchard 1 et 2 à Cambridge : 110 maisons abordables spécifiques aux seniors.
- Harbor Vue à Hyannis : 120 unités familiales abordables, y compris des options profondément abordables.
Les parties prenantes des projets et les leaders communautaires ont exprimé leur gratitude pour le soutien crucial de l’État dans la réalisation de ces développements.
Walter Ohanian, directeur général du Grantham Group, a salué l’effort collaboratif. “Le Grantham Group est ravi de recevoir le soutien du Bureau exécutif du Logement et des Communautés Vivables pour les appartements Cranberry Commons à Redbrook. Ce niveau exceptionnel d’abordabilité est en grande partie rendu possible grâce à l’engagement substantiel de l’administration Healey-Driscoll pour l’expansion du logement abordable durable à travers le Commonwealth”, a noté Ohanian.
Susan Gittelman, directrice exécutive de B’nai B’rith Housing, a exprimé des sentiments similaires. “Nous saluons l’approche résolue de l’administration Healey pour résoudre les défis en matière de logement du Commonwealth, notamment en veillant à ce que les seniors à faible et moyen revenu puissent maintenir leur qualité de vie à Cambridge grâce à ce nouveau développement de logements”, a exprimé Gittelman.
Ces 14 initiatives innovantes de logement abordable représentent un investissement vital dans les communautés du Massachusetts, offrant des résidences sûres et rentables pour d’innombrables familles à travers l’État.