BOSTON – La gobernadora Maura Healey calificó como una “gran victoria” la decisión de la Corte Judicial Suprema de Massachusetts (SJC) sobre la Ley de Comunidades MBTA, en el marco de los esfuerzos del estado por abordar la crisis de la vivienda. Esta ley, que busca aumentar la producción de viviendas cerca de los centros de transporte público, ya ha mostrado resultados prometedores. Un total de 116 comunidades se han comprometido a implementar nuevas iniciativas de vivienda, y actualmente hay 3,000 unidades en construcción. Sin embargo, la ley ha enfrentado resistencia por parte de algunos municipios, lo que subraya los desafíos de implementar reformas de vivienda a nivel estatal.
En una declaración a CTN, la gobernadora Healey destacó la importancia de la Ley de Comunidades MBTA para hacer que la vivienda sea más asequible para trabajadores y familias. “Esta decisión es una victoria significativa para nuestros esfuerzos por aumentar la oferta de viviendas en todo el estado y reducir los costos”, afirmó.
La ley requiere que los municipios servidos por la MBTA creen zonas que permitan la construcción de viviendas multifamiliares cerca del transporte público.
La gobernadora Healey también expresó la disposición de su administración para trabajar con todas las comunidades, incluyendo Milton, que había desafiado la ley. Subrayó la necesidad de colaboración para ayudar a los municipios a cumplir con los requisitos de vivienda mientras se consideran sus necesidades específicas.
A pesar de sus objetivos, la ley ha encontrado resistencia en varias ciudades, incluidas Milton, Winchester y Wellesley.
Los críticos argumentan que estos requisitos invaden el control local del zonificado y podrían ejercer presión sobre las infraestructuras existentes, como escuelas y carreteras.
Los opositores también han planteado preocupaciones sobre cómo mantener la seguridad en sus comunidades.
En su desafío legal, Milton afirmó que los requisitos de la ley eran demasiado rígidos y no tomaban en cuenta las limitaciones locales.
Sin embargo, la Corte Judicial Suprema confirmó la ley, determinando que el estado tiene un interés fundamental en promover el acceso a la vivienda cerca del transporte público como parte de esfuerzos más amplios para abordar la escasez de viviendas.
En respuesta a la decisión del tribunal, la Oficina Ejecutiva de Vivienda y Comunidades Habitables anunció su intención de presentar reglamentos de emergencia para garantizar la rápida implementación de la ley. Estos reglamentos entrarán en vigor inmediatamente después de su presentación, lo que demuestra el compromiso de la administración para mantener el impulso.
Si bien la decisión representa una victoria legal para la administración Healey, el desafío ahora radica en fomentar la cooperación entre los municipios que aún se muestran reacios. La declaración de la gobernadora Healey resalta las implicaciones más amplias de la ley: la creación de viviendas asequibles para quienes “mantienen nuestras comunidades fuertes”: maestros, enfermeros, primeros respondedores, propietarios de pequeñas empresas, personas mayores y familias.
La decisión del SJC envía un mensaje claro: abordar la crisis de la vivienda en el estado requiere responsabilidad compartida y acción colectiva.
Para la gobernadora Healey y su administración, esta decisión no es solo una victoria en los tribunales, sino un paso hacia el logro de una equidad habitacional a largo plazo en todo Massachusetts, en línea con sus promesas de campaña.